Senin, 31 Maret 2025
Gua akan membahas empat cara kalian itu pasti jadi kaya. Jadi lu tinggal buang semua financial advisor lu ke samping ya, lu dengerinnya gua aja, karena mereka belum kaya. Dan gua akan ajarin lu gimana caranya jadi kaya. Pertama ini paling sederhana menurut gua. Gua tuh gak suka mbolak mbalek gitu ya. Gua akan kasih yang praktek aja. Kalian bisa lakuin secara praktek.
Yang satu itu adalah mainin game pembesaran ya, income. Karena yang paling kuat di hidup ini ya, paling nomor satu di hidup ini adalah income. Lupain semua yang pernah diajarin ke lu ya, lu anggap ini gelas kosong, lu mulai baru. Income lu harus besar. Kenapa?
Income adalah wealth creation paling powerful, karena dengan income, savings rate ya, jumlah tabungan, jumlah energi yang lu simpen bisa lebih besar dibanding lu neken-neken pengeluaran. Tapi alangkah baik ya, kalau kalian baru mulai nih main game ini ya, mau jadi kaya, gedein income-nya, kecilin juga pengeluarannya. Kalau pengeluaran masih lebih besar itu artinya ego lu ya. Ego lu terlalu gede. Itu lu bukan belajar sama gua tapi lu belajar turunin ego lu. Untuk lu telen bahwa saya adalah orang miskin dan saya mau kaya. Gedein dulu nih income-nya. Gimana caranya?
Banyak caranya. Tinggal satu caranya, increase value lu. Apapun yang lu kerjain. Kalau lu kasih yang terbaik terus, orang akan lihat value lu dan lu dikasih income lebih. Apapun yang lu kerjain. Mau di bisnis, mau di pekerjaan, apapun itu ya, increase value lu. Increase value lu ke masyarakat kalau lu pebisnis. Kalau lu pekerja, increase value lu ke bisnisnya. Bisnisnya pasti lihat, kalau lu lakuin sesuatu yang lebih lu pasti direward lebih ya. Itu adalah hukum alam. Simple, tapi orang banyak gak ngerti.
Perbesar dulu ya, karena ini unlimited nih, lu bisa 10 juta, bisa 20, bisa 1 milyar, bisa 10 milyar. Ada gak yang 100 milyar sebulan? Ada ya. Gua tau orang yang bikin 100 milyar sebulan income-nya. Nah, jadi ini bisa digedein sampai unlimited. Pengeluarannya, teken dulu ya. Kalau bisa 2 juta, 2 juta, 3 juta, 3 juta. Sisanya simpan. Itu aturan pertama dari permainan energi, yaitu lu harus bisa untuk menyimpan energi karena uang itu adalah energi ya. Uang sama dengan energi, kita harus belajar untuk menyimpan energi ya. Bikin energi. Nah, caranya gimana biar gak tergerus nih?
Satu, ini masih masuk point ke satu ya. Jadi misalkan ini 1A gitu ya. Karena ini video tanpa skrip ini dari otak gua. 1A itu adalah ini, hindari segala macam hutang. Apapun tuh hindarin. Mau keluarga lu ngajarin KPR, lu buang jauh-jauh. Semua ajaran financial advisor tentang hutang itu salah. Hidup itu gak boleh berhutang. Kenapa?
Karena hutang itu ambil kekuatan paling kuat kalian, yaitu tadi, savings rate. Karena itu bisa dipake untuk bikin yang nanti kedua, dan ketiga dan keempat. Mulainya dari fondasi pertama. Ini gak boleh di-skip. Aturan ini gak boleh di-skip, karena berikutnya step by step ya. Satu itu tadi, conserve energinya, simpan energinya ya. Mau kalian, keluarga kalian bilang ini, oh ini, biarin ya. Lu miskin dan gua gak mau dengerin, gituin aja. Gak apa-apa kalian dikatain, ya, biarin ya. Karena itu yang gua lakukan, pas gua udah punya duit sedikit.
Poin penting
- Tingkatkan pendapatan dengan meningkatkan nilai Anda.
- Bangun fondasi keuangan yang kuat sebelum berinvestasi.
- Fokus pada satu atau dua jenis investasi yang dikenal.
- Hindari semua bentuk hutang.
Kenapa gak gak beli ini, kenapa gak beli ini? Enggak. Enggak mau beli mas, gak, karena gua tau cara mainin game-nya dan gua udah punya game plan-nya dan udah rapi. Dan ini gua share nih game plan yang gua punya dulu ke kalian. Kalian build dulu tuh. Jangan punya hutang, jangan pernah ngambil KPR, jangan pernah ngambil KKB. Lu belum bisa beli cash, lu gak mampu artinya. Sesimple itu. Apakah salah nge-kos? Apakah salah ngontrak? Enggak ya. Gua bisa bantah semua financial advisor miskin kalian. Gak ada salahnya dengan nge-kos, gak ada salahnya dengan nyewa. Kenapa?
Karena yield di Indonesia itu kecil banget ya. Jangan samain sama di New York. Yield-nya 6,5%. Yield under 5% dari harga total barangnya itu kalian harus pake justru ya, kesempatan untuk sewa. Apakah ini gak dilakukan sama orang kaya? Gua kenal temen gua yang luar biasa, luar biasa kaya. Luar biasa, luar biasa kaya. Dia bahkan udah punya rumah asli di Menteng ya. Rumahnya besar sekali di Menteng. Tapi dia tinggal dimana? Di Bali. Dan apakah dia beli properti di Bali? Tidak. Dia villa hopping. Setiap 3 bulan pindah villa. Ya, super mahal villa-nya. Tapi dia pun gak beli villa-nya, karena menurut dia bosen. Apakah salah lakuin itu? Enggak ya. Jadi gak ada sewanya, salahnya dengan nge-kos.
Lebih baik kalian nge-kos, kalian telan ego ya, mau dikatain temen gak usah biarin aja, dibanding kalian udah terlanjur masuk cicilan, kalian masuk ke perangkap hutang yang kalian gak bisa gak bisa keluar selama 20 tahun. Itu ngerogotin saving rate ya. Energi lu lu kasih ke bank. Lu lempar ke bank. 5 tahun pertama lu bayarin cicilan, energi lu hilang. Jangan pernah ilangin energinya. Diconserve. Sewa itu bukan buang-buang duit.
Nah, yang pertama itu itu dulu. Itu udah kuat, udah pakem, ya, lu udah se- udah save uangnya, next step ya. Next step-nya adalah bikin fondasi. Nah, fondasi itu bukan rumah anjing. Banyak yang salah nih. Begitu lu entar lu di lay-off, lu gak bisa bayar cicilan, rumahnya diambil. Itu bukan fondasi. Itu rumahnya milik bank. Lu perlu milh negosiasinya sama orang atau negosiasinya sama bank.
Nah, lu kira KPR itu rumah lu? Baca lagi kontrak lu. Baca yang detail kontraknya seperti apa. Kalau lu gak bayar, apa yang diak- ambil? Diambil sama bank, dilelang gak? Ya, temen-temen gua kerjaannya ngambilin barang-barang lelang itu. Terus kita jualin lagi ke orang. Kalian jangan mau dibodoh-bodohin sama sistem ini. Ditanemin dari kecil bahwa harus punya rumah. Kata siapa? Fondasi itu bukan rumah.
Fondasi itu adalah energi, balik lagi. Nah, energi itu formatnya bisa berubah. Bisa berubah ke mobil, bisa berubah ke rumah.
Tapi kalau lu rubah ke rumah, di saat lu butuh energinya, lu mesti mortgage balik kan. Lu tarik lagi. Lu cicil lagi, keluar. Itu gak bagus. Atau lu jual. Jual pun pasti turun value properti lu ya. Percaya gak? Apalagi lu yang beli rumah 1 milyar, 2 milyar. Pasti turun. Bayar biaya agent lagi 2%, pajak segala macem. Turun ya. Energi itu harus liquid.
Jadi gimana caranya kita lakukan itu. Nah, ini kalian bisa lakukan dengan berbagai macam cara. Bisa bahkan cuman se- sesimple stay cash. Banyak ngajarin, uh, dana darurat ya kan 3 numbuh. Enggak ya. Yang kalian perlu lakukan adalah kalian bikin fondasi yang luar biasa panjang. Bisa 2 tahun, bisa 3 tahun, bisa 5 tahun dibanding beli rumah. Punya fondasi ini ya.
Jadi belajar untuk save energi, conserve energi ya. Energinya lalu disisihin ke dalam fondasi ini. Ini baru rumah asli lu, rumah finansial lu di atas ya. Lu begitu udah punya bantalan, misalnya lu punya uang 1 milyar sebagai bantalan. Nah, itu enakkan rasanya. Lu mau ngapa-ngapain enak rasanya. Udah gampang ya. Ini terserah, lu mau taroh di surat hutang, dimanapun terserah.
Itu preferensi lu. Gua gak akan kasih saran lu misalnya mau masuk money market atau mana. Itu terserah lu. Stay cash juga boleh. Tapi lu punya fondasi yang luar biasa kuat yang gak bisa digoyahkan. Lu ibaratnya di PHK pun lu gak lu bakal ketawa. Lu bisnis lu bangkrut lu bakal ketawa. Nah, fondasi ini udah punya, baru ke next step, yaitu investasi.
Orang suka skip step kedua ini ya. Dari satu, dia gak ngerti cara cari income, dia ngutang KPR, dia ilangin saving rate-nya, energinya dibuang-buang ke bank, dia nyampe sini, dia langsung lompat tuh. Udah energi dibuang ke bank, dia langsung lompat kayak nomor tiga. Itu mampus langsung lu. Langsung mampus. Lu udah KPR lu langsung investasi itu mampus langsung. Lu pasti akan berantakan. Satu draw down dari market, hidup lu berantakan.
Jadi lu bikin dulu fondasi yang luar biasa kuat ini, baru lu lompat kayak nomor tiga. Nah, fondasi ini, berapapun angka yang di kepalakan. Oh, misalkan lu mikir, kayaknya gua ada Rp500 juta aman. Nah, lu harus adjust sama inflasi ya. Jadi yang lu lakukan adalah angka berapapun yang lu mikir tadinya aman, yang luar biasa besar itu di kepala lu, misalnya Rp500 juta, Rp1 milyar, Rp10 milyar, kali 2 angkanya. Baru itu fondasi lu. Next, baru investasi.
Lu udah belajar nih untuk nyimpen energi untuk diri lu sendiri. Baru lu salurkan energinya, untuk dapetin energi baru. Jadi investasi adalah bikin energi lu bekerja untuk energi yang lain. Itu menyalurkan. Kalau lu aja sendiri belum punya banyak gimana caranya lu salurin ya.
Makanya financial advisor itu semuanya miskin mereka gak ngerti ini, gak pernah jadi kaya soalnya ya. Mereka gak pernah liat aset ratusan milyar. Cara bikin aset ratusan milyar itu seperti ini ya. Simpen dulu, conserve, baru kalian salurin. Nah, salurin ini penting banget, penting banget untuk kalian lakukan apa?
Yang namanya fokus. Fokus ke industri yang memang kalian pilih. Maksudnya apa? Sebelum kalian belajar untuk nyalurin, kalian pilih dulu kira-kira yang kalian tuh lebih natural ke mana. Misalnya ke saham, ke properti, ke kripto, ke mana. Kalau gua pribadi gua pilih kripto. Tapi kalian pilih satu bidang, yang kalian akan dalemin seumur hidup kalian. Dan kalian master bener-bener bidangnya, kalian salurin semuanya di satu bidang.
Jadi ini agak sedikit kontroversial dan berbeda dengan yang diajarin financial advisor. Kita gak perlu diversifikasi. Kenapa? Karena kita menyalurkan energi kita, cari yang terbaik untuk bikin uang kita double, karena kita udah punya fondasi tadi di tengah ya.
Step ketiganya berinvestasi, yaitu menyalurkan energi. Step keempatnya adalah kita fokus dalam menyalurkan energi. Ya. Belajar simpen energi, belajar bikin fondasi kokoh tentang energi, belajar menyalurkan energi, dan belajar gimana cara menyalurkan energinya. Itu empat step-nya. Itu udah pasti jadi kaya. Jadi mau yang investasi ini naik turun kiri kanan jungkir balik kalian gak peduli.
Kalian bisa ambil draw down 50% karena kalian punya fondasi yang sangat kokoh yang bisa biayain hidup kalian kapanpun. Ini akan otak kalian akan berbeda nanti. Begitu kalian nyalurin jadi gampang.
Nah, ini game-nya kaum ngomberat. Mereka selalu punya reserve ya. Mereka selalu punya reserve. Nah, begitu kalian masuk ke game yang terakhir, nah, kalian tinggal pilih, kalian mau masuk di game yang mana dan fokus. Jangan diversifikasi ya. Resiko lu udah di-offset sama yang fondasi. Lu gak perlu diversifikasi di investasi. Selalu konsentrasi hajar satu atau dua aset. Lu liat ini misalkan lu orang properti. Oke, ini, ini, mall ini undervalue. Hantem langsung hajar beli mall gitu ya.
Info penting
- Uang sama dengan energi, penting untuk mengelola dan menghematnya.
- KPR dan cicilan membebani keuangan dan harus dihindari.
- Investasi perlu dilakukan setelah memiliki fondasi yang kuat.
Gak perlu lu beli rumah-rumah kecil, kos-kosan banyak. Gak perlu. Itu itu itu game orang gak punya duit. Lu liat gedung murah, hantem langsung ya. Lu liat saham nih ya. Udah pada kayak supermarket, uh, 12 gitu karena mau diversifi- resiko. Apa yang lu mau diversifikasi?
Lu gak pernah bisa miskin. Lu udah punya fondasi. Gak perlu. Nyalurin itu, hajar aja satu. Oke, lu liat nih, potensi misalnya market syariah di Indonesia akan besar, gitu. Bank syariah gak ada yang bisa disusah, hajar langsung. Der, tembak satu, gitu. Oh, kripto nih. Daripada gua pusing-pusing cari-cari, ada bitcoin satu yang naiknya kemungkin mana nih, hajar der, satu gitu.
Itu baru entar efek eksponensial duit kalian. Fondasi tetap aman, lu udah dapet, lu makan dari bunga setiap bulan, lalu ini terbang. Udah. Itu lu jadi triliuner. Jadi kaya, ratusan milyar, triliunan. Jaminan itu. Simple kan step-nya? Gak perlu ribet-ribet. Satu itu adalah conserve energi, 2 build fondasi energi, 3 belajar salurin energi, 4 fokus dalam salurin energi.